Nur um das mal klarzustellen:
Warmmiete (auch Inclusiv- oder Bruttomiete)
ist die Miete inclusive aller Betriebskosten.
Brutto-Kaltmiete
ist die Miete inclusive der kalten, aber ohne warme Betriebskosten (also ohne Heizkosten).
Netto-Kaltmiete
ist die Miete ohne kalte und warme Betriebskosten.
Auf welche der genannten Miet-Kategorien sich die Minderung wegen Mängeln der Mietsache bezieht, ist gesetzlich nicht festgelegt und wird von den Gerichten unterschiedlich beurteilt. Die wohl herrschende Rspr bezieht die Minderung auf die Warmmiete. Manche Gerichte nehmen hingegen die Brutto-Kaltmiete, wieder andere die Netto-Kaltmiete als Maßstab. Es ist angeraten, sich über die Ansicht des zuständigen AG oder LG vorab zu informieren.
Warmmiete (auch Inclusiv- oder Bruttomiete)
ist die Miete inclusive aller Betriebskosten.
Brutto-Kaltmiete
ist die Miete inclusive der kalten, aber ohne warme Betriebskosten (also ohne Heizkosten).
Netto-Kaltmiete
ist die Miete ohne kalte und warme Betriebskosten.
Auf welche der genannten Miet-Kategorien sich die Minderung wegen Mängeln der Mietsache bezieht, ist gesetzlich nicht festgelegt und wird von den Gerichten unterschiedlich beurteilt. Die wohl herrschende Rspr bezieht die Minderung auf die Warmmiete. Manche Gerichte nehmen hingegen die Brutto-Kaltmiete, wieder andere die Netto-Kaltmiete als Maßstab. Es ist angeraten, sich über die Ansicht des zuständigen AG oder LG vorab zu informieren.
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